大陸開發商看好未來開放觀光後台灣地產商機

[lili616]

中新網11月14日電 大陸建築開發商考察團十三日抵達台北，外界推測主要是看好兩岸開放觀光後所帶動的房地產商機.
據台灣《經濟日報》報道，萬科集團主席王石、萬通集團主席馮侖等二十八人一下飛機，就立刻到台北市士林區的住宅建案“鄉林陽明”參觀，隨後轉往台北一○一大樓。
其中王石已來臺兩次，他指出，台灣住宅市場相當成熟，此行是來參觀學習。
　　王石表示，萬科集團專做住宅市場，已連續十幾年維持一定程度的獲利，目前幾個推案地區，萬科的市場佔有率僅百分之二，顯示市場還有很大商機，台灣建商若赴大陸投資房市，仍有很多機會。
　　來過台灣四次的馮侖則表示，希望看看不同型態的物業。萬通目前除了住宅市場，也開始跨足商用不動產市場，他說：“我們不會放過任何投資機會。”
　　馮侖說，台灣取得建地不易，在台灣推案不可能像大陸一樣標準化、工業化複製，必須走精緻路線。他認為，台灣房價不算便宜，明年“大選”後，對台灣房市不會有太大的幫助，兩岸三通對台灣房市影響會較大。

請問各位大大覺得在未來五年到十年間台灣的房地產會如何發展呢?能不能說說您的看法? 謝謝~

[rushoun]

被他們看好，我怎麼完全沒有高興的感覺?難道台灣人的房價還不夠貴，
每個人的貸款還不夠多，需要他們再來插一角嗎?

[Badboy]

跟 rushoun 這位版友的看法，是一致的


現在的台灣，一般平民百姓.......
平日生活的資金，已經越來越捉襟見肘了
大多的資金，都往富豪、權貴那些人集中
這個趨勢，現在已經是很明顯了.......


對岸的炒地皮人士，來到這裡，只會對那些富豪、權貴有益而已
(“他們”一起炒地皮，更容易獲取暴利 )
相對的，對於許多，必須四處節省的平民百姓來說
可真是，一丁點的好處都沒有
有的只是，更多的貸款、更多的必須支出，卻沒有相對的收入增加


希望，政府相關單位，能夠阻止他們過來炒地皮
這只是，一個平民百姓的小小心願
可是，恐怕....... 這個小小的心願，沒有達成的一天吧？

[pob1168]

您相信嗎
還不是打帶跑

[Anonymous]

地價一值上漲，得益的絕對不是一般老百姓
自商秧變法開放土地自私有制後
土地兼併問題一向是各朝各代存滅的關鍵
土豪不斷吞沒土地，中小地主無力對抗，社會貧富差距日大
隨之引發革命，財產重新暴力分配
故世家大族雖不斷出現，但從無百年長盛之家


比較特別的一點可以發現秦始皇之前，政權交替全是貴族互伐
秦之後則轉向人民與貴族對抗

[rushoun]

我目前所住的地方對面有一塊地，就是蓋我住的大樓建商的。
由於跟他們的會計很熟，我一路看著這塊地。由農地變更為工業用地，
然後在變成商業用地，現在已經開始蓋房子了，不曉得是不是又變更成
類似住商混合用地，我就不知道了。總之，已經動土開始興建了。

最有趣的是這一路走來，我所看到的另一個有趣的現象，分享給網友。
因為它的建物多，所以就把我們大樓沒有賣出去的一樓店面，給選舉時
的政黨當候選人競選總部使用。
N年前，給民X黨縣長候選人使用，，選舉結束後，就蓋了一棟建築。
上一次縣長選舉，給目前執政的國X黨使用，，選舉結束後，據說就變更
地目成功。
現在的選舉，我沒看到什麼，不過隔壁同樣它蓋的房子一樓，有給民X黨
的總統及目前的立委候選人正使用中，應該會用到總統選舉完吧!
然後，看到這個變更地目完成的建地，正在大興土木中......
台灣的選舉啊!......糟糕!又跟政治扯邊了，請見諒!