mingwei6444
2005-05-07, 08:28 PM
弟看中了一棟在台中大里的房子
不知道站上有沒有人住台中大里的
權狀上是四十幾坪
還有一個平面停車位 要價420萬
好像有點貴
不過是新的房子
名字叫希望之城(好像是吧 沒記這麼多 :|||: )
另外現在有可以貸到110%的房貸
弟也希望用這種房式來買(老實講沒什麼存款)
用這種方法是希望可以不要亂花錢~買個房子至少可以別把錢亂花
又聽說現在買房子的話是買在最高點
不知道是真的假的
其實也不是這麼急啦
只是想要有一個自已的房子
希望站上有沒有人能給個意見 :)
謝謝
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antion
2005-05-07, 11:45 PM
小弟不住台中，但小弟有兩次購屋經驗。
第一次為二十出頭時在嘉義工作時買的新屋，本想可能成為嘉義的女婿，和幾個同事就一起買同一排的透天厝做鄰居，但是房子只出租過給其他同事(房租也都沒給)，自己並沒有正式遷入居住過，但是最後與嘉義無緣，房子在六年後賠錢賣掉，也離開了嘉義。
第二次為三十出頭在桃園購買中古透天厝，是老婆大人吵著要買的，而且還要求登記在她的名下，全家只搬進去了住一年，因為小弟要開店做生意，又到大馬路邊租店面兼住家，這十幾年來一直住在別人的房子裡，自己的房子斷續出租或當自己的車庫或養蚊子。
自住的房子本來就有需要，地點、環境、格局、價格滿意就可買，但要先確定的是---您真的會搬過去住嗎？會只是一股衝動而已嗎？還是另一半的要求，希望有個不動產保障而已。(女人通常都會這樣，內人及其全部姊妹都是如此，買新屋也都沒住，被房貸壓得喘不過氣，想賣又不值錢。)
現在買房子並不一定是最高點，若是投資的或是買來不見得會搬過去住，因為您沒有多餘的錢，建議最好放棄及打消這個念頭，不然您會很辛苦。也許有人會說先買小屋，以後有錢再換大屋，但是小屋您都不喜歡了，別人還會喜歡嗎？不然就是貶值許多，因為房子會舊！除非都市計畫編進去或是旁邊開了大馬路。
對平凡的一般人來說，購屋是人生中蠻重要的一件事情，建議您購屋前仔細考慮清楚。
mingwei6444
2005-05-08, 12:17 AM
買了的話我一定是會去住啦
只是說也沒有非要買不可
只是覺得自已這麼會花錢
倒不如買個房子來把自已的錢存下來
至少有個房子
akita690
2005-05-08, 09:11 AM
樓主還是租房子吧
貸款買?110%??? 絕對不可能低利!
說穿了就是房地產現金卡!
看樓主的發言
我覺得你現在讓自己成為幾百萬負債的人很不妙!
不要以為房子可以隨時兌現金!
akita690
2005-05-08, 09:15 AM
買了的話我一定是會去住啦
只是說也沒有非要買不可
只是覺得自已這麼會花錢
倒不如買個房子來把自已的錢存下來
至少有個房子
怕自己會把錢花掉
定期定額買些信用好的基金吧!
或是找個會管錢又小器的老婆 :eye:
貸到110%??利率絕對高於一般行情,警慎警慎阿~
antion
2005-05-08, 01:36 PM
如果您還單身，建議您暫時不要有購屋念頭，因為另一半不見得會喜歡，到時您耳根就會不能清靜，除非您是「新貴」-- 錢多多，再買一棟就好。
如果您會換到別的地方工作或工作不穩定，建議您暫時不要有購屋念頭，因為您可能沒錢繳房貸，也許也會到外地另覓新屋或租屋，房屋脫手不易，不然就是所剩無幾。
買長久居住的房子最好考慮長遠一點，房間夠不夠，夫妻房、子女房、父母房、客房、客廳、廚房、衛浴..等依實際個人條件(包含經濟因素)決定，以小弟桃園這棟房子來說，當時夫妻倆及兩個小孩住起來還感覺夠用，但是十幾年了，小孩已慢慢長大，過幾年可能會想搬回去住，房子舊了，房間也勢必不夠，到時可能需要整棟改建或重建，預估約需200萬元，也有想過，拿這200萬再加一些錢，不就可以買棟新的房子了嗎？若經費差很多時才考慮賣舊屋，所以目前仍在掙扎中...。
怕錢亂花掉，說實在小弟以前也是留不住錢，好不容易存了幾十萬，有錢了就「慷慨」及「捨得」，不用多久就會見底，最後是強迫自己存款--定期定額購買基金及保險，絕對不要「玩」股票，不然會被股票「玩」不完。
平常就利用剩餘的零頭過日子，生活費、小孩的教育費足以應付就好，存摺裡面沒太多錢就不會作怪，親友要借也只能說對不起，因為存摺真的是「空空如也」，當然，日子也會過得比較辛苦點，不過，10年甚至20過去，您在不知不覺中就已累積一筆平常看不到的「財富」，到時您就可以「為所欲為」了。
TAIWAN
2005-05-08, 07:21 PM
只能說.....
時空回到10幾年前房地產景氣時~~~
套牢了4~5年級的未來20年,造就了台灣經濟奇蹟!也創造了海砂屋!林肯大郡的山坡地亂墾~預售屋建商倒閉,有多少4~5年級的妻離子散!有幸存活下來的現在下場是如何!有多少單親家庭是因為購屋的貸款壓力造成的!
時空回到現在---
6~7年級,在垃圾新聞包裹下感受到有屋的壓力!現在不買以後會漲更高那就更買不到了心態!
你想當一個未來被套牢20年的奴隸!還是想自由發揮自我才能掌握一切!全靠自我的規劃與未來社會變遷!
10多年前!小弟曾指出購屋廣告說台北會和東京一樣是騙人的把戲!!且看東京是交通便捷,人口數,生產量....!台北要用什麼與東京比!
台灣人口已成負數成長(減少)並不斷移居到大陸去!你認為台灣那個地方有購屋需求的空間!買來等兩岸通後賣給大陸人嗎? :D
好好規劃財務才是正途!
一個建築奸商 TAIWAN 留
阿吉老大忠告不可不聽呀!
業務三年就可以買房子了:O
先恭喜,不過真的不建議買,能逃離台灣最好...