【求助】使用ip分享器的虛擬IP如何架FTP？

請問一下網路設定高手們...
我使用IP分享器的虛擬IP電腦要架FTP...
卻頻頻失敗...請各位高手幫幫忙囉...

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我的環境如下：
作業系統：WinXP
使用網路：GIGA ADSL (使用1個固定IP：61.70.XXX.XXX)
IP分享器：COREGA可瑞加 (BAR SW-4PL)星期天新買的...
　　　　　產品網址：[URL=http://www.hicorega.com.tw/product/showproduct.asp?pid=SW_4PL]http://www.hicorega.com.tw/product/showproduct.asp?pid=SW_4PL[/URL]
　　　　　已設定開放FTP 21 的port給192.168.X.X (虛擬IP)的電腦
　　　　　DNS設定好了，且防火牆沒有開啟！
FTP軟體：Serv-U3.1(已註冊並設定完成)
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測試情況說明：
1.用serv-u抓我的ip時,抓到的是虛擬的ip(應該是網路卡位置),
　而不是我真正的ip...(我用ip固定制的)。
2.在網頁上留言版出現的是卻是實際的固定ip,但Ｓerv-Ｕ就是抓不到。
3.以上是在架設FTP的電腦上測試的...
4.請朋友測試設定好的：
　　[url]ftp://XXX:[email protected][/url] (虛擬ip) ←失敗。
　　[url]ftp://XXX:[email protected][/url] (真實ip) ←失敗。
　本地端電腦測試連結：
　　[url]ftp://XXX:[email protected][/url] (虛擬ip) ←成功。
　　[url]ftp://XXX:[email protected][/url] (真實ip) ←失敗。

不知到底是哪裡出了問題？FTP一直架不起來...
請各位高手們幫幫小弟吧！感激不盡...:)