(星島日報報道)臨近農曆新年長假，豪宅氣氛依然熱烈，南區更連錄高價成交，消息指出，海天徑十五號OCEAN BAY雙號屋，再錄近億元買賣，呎價突破三萬元，高於早前成交的另一座單號屋，呎價「級級升」；另薄扶林貝沙灣一間複式戶，以約一億一千萬元將易手。

　　市場消息指，OCEAN BAY雙號屋，面積約三千一百八十五方呎，新近以九千六百萬元易手，平均呎價突破三萬元水平。據了解，原買家於○一年十月，以二千四百四十五萬元購入單位，是次轉手帳面大幅獲利七千一百五十五萬元。

　　南區豪宅向來有價有市，交投並未因臨近農曆新年而有所放緩，呎價更「級級升」，屢創高位，於上月底OCEAN BAY亦有一座

單號屋，以一億零六百萬元沽出，面積約三千六百九十方呎，平均呎價約二萬八千七百二十六元，以此比較，短短一個星期，呎價便再上一層樓。

　　是次成交的單位共三層，連天台及一個約五百方呎的花園，外望可享無遮擋海景。而該屋苑亦甚受知名人士喜歡，市傳歌手謝霆峰亦居住於毗鄰洋房。

　　此外，消息指，薄扶林貝沙灣一個複式單位，以約一億一千萬元將易手，單位面積約五千方呎，平均呎價約達二萬二千元。值得一提，資深投資者施佳龍及有關人士，亦於一星期前以一億三千萬元沽出貝沙灣五期單號屋，平均呎價約二萬零六百四十八元。

　　另外，由資深投資者羅家寶持有的大潭道八號雙號屋，早前亦以一億八千萬元高價沽出，呎價達三萬二千八百二十三元，反映南區豪宅成交不斷。

　　世紀21萬聯董事曾應豐表示，中半山皇朝閣高層B室，面積九百一十九方呎，成交價一千一百五十萬元，呎價一萬二千五百一十四元。

　　九龍方面，香港置業營業經理郭少峰指出，九龍塘畢架山一號十七座低層B室，面積一千九百四十五方呎，以二千七百八十萬元成交，呎價一萬四千二百九十三元。

　　仲量聯行標售中半山雅賓利大廈中層C室，面積二千五百四十六方呎，連車位，市值約七千萬元，呎價約二萬七千四百九十四元，於本月二十三日截標。

轉載自：http://www.singtao.com/yesterday/pro/0203ho03.html


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