ahome
2004-04-27, 05:47 PM
最近要到外面去租房子,請問有租過房子的人,租房子的時候需要注意哪些細節嗎? :confused:
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贊助商連結 ahome 2004-04-27, 05:47 PM 最近要到外面去租房子,請問有租過房子的人,租房子的時候需要注意哪些細節嗎? :confused: 贊助商連結 skeepy 2004-04-27, 06:06 PM 應該是要注意契約上的細節,房東的詳細資料, 押金,水電瓦斯費用等等,另外注意最好別用房東 提供的電器用品. stw_cbx 2004-04-27, 08:21 PM 兩個小建議: 1.選不同的兩個時段....分別去看一下.例如白天和晚上各了解一次. 2.契約內容. ivantw 2004-04-27, 09:08 PM 你們都漏了一個重點,就是有沒有絕艷單身的女房東! :D tory0507 2004-04-27, 10:39 PM 要注意週遭環境 還有隱私問題(有的房東會藉由檢查東西進來) 有沒有洗衣機或脫水機 最重要的當然是契約了 ------------------------------- 小弟最近也要換房子了 因為目前住的這一間真的很怪.... 如果逢甲人的話 可以順便介紹一下好房子嗎? kinyo 2004-04-27, 10:54 PM 最初由 Ivan Lin 發表 你們都漏了一個重點,就是有沒有絕艷單身的女房東! :D 或是寂寞"難耐"的鄰居...:king: sky666 2004-04-27, 11:33 PM 太多了.. 除了上面提到的問題外.. 房租多少錢?含不含水電費?一年算幾個月?一次付半年或一年有沒有優待?給不給報所得稅? 有沒有提供傢具,網路,電視機,第四台,冷氣,停車位..等等,要不要加錢? 房子可不可以釘牆壁?房東提供的物品,自然損壞時誰負擔? 漏水問題..房子下雨天會不會漏水?可下雨時看,或問鄰居,或問前房客.. 安靜問題..靠馬路會比較吵..附近有學生租會比較吵.. 乾淨問題..看走廊,房間,樓梯,有沒有積灰塵,有的話代表風沙大,或房東沒掃地.. 西晒問題..不用多說.. 用水問題..地下水or自來水,有沒有水塔.. 垃圾問題..很多地方垃圾不落地,房東是否有代倒垃圾.. 地點問題..附近有沒有商店超市,餐廳小吃,雞排車等等.. 其他的自己想,或待各位先進補充.. jeff7364 2004-04-28, 07:11 AM 品質第1優先 再來就是錢的問題 租屋附近是否方便買東西 hungmcp 2004-04-28, 08:09 AM 最初由 sky666 發表 太多了.. 除了上面提到的問題外.. 房租多少錢?含不含水電費?一年算幾個月?一次付半年或一年有沒有優待?給不給報所得稅? 有沒有提供傢具,網路,電視機,第四台,冷氣,停車位..等等,要不要加錢? 房子可不可以釘牆壁?房東提供的物品,自然損壞時誰負擔? 漏水問題..房子下雨天會不會漏水?可下雨時看,或問鄰居,或問前房客.. 安靜問題..靠馬路會比較吵..附近有學生租會比較吵.. 乾淨問題..看走廊,房間,樓梯,有沒有積灰塵,有的話代表風沙大,或房東沒掃地.. 西晒問題..不用多說.. 用水問題..地下水or自來水,有沒有水塔.. 垃圾問題..很多地方垃圾不落地,房東是否有代倒垃圾.. 地點問題..附近有沒有商店超市,餐廳小吃,雞排車等等.. 其他的自己想,或待各位先進補充.. 還有一點我覺得也很重要,如果同屋簷下有其他房客,一定要了解其他房客的身分即習性,如果同房客的生活習慣不好或是交友複雜,這樣住起來會很難受 另外一點,和房東除了該算的算清楚,該說的先說好來,對於報稅的問題,再付清房租時,請房東開張收據雙方簽名蓋章,註明出租人即承租人,以便報稅時可派的上用場 (房東人怎樣也是一個重點) ulimie 2004-04-28, 12:29 PM 還有: 我看過不少房子有 排水管阻塞 的問題. (馬桶, 洗瞼台, 流理台....等等) 住進去就氣死.... |
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