老婦國有地種菜 被罰80萬 ...

桃園縣中壢市老婦人郭桂蓮在住家後面的閒置國有地種菜，多年來未遭國有財產局制止，最近國有財產局卻向她催討八十多萬元的土地使用補償金，她昨天表示，她不知道種菜的是國有地，也沒人告訴她不能種菜，如今卻要她繳這麼多錢，她那受得了。
八十五歲的郭桂蓮住中壢市義民路二段，她在後方毗臨老街溪約卅三坪國有地上，部分加蓋違章建築物，還有整地做為菜圃，最近國有財產局發現郭桂蓮和其他六名住戶占用國有地，通知他們繳交土地使用補償金，其中郭桂蓮得補繳從民國八十四年以來的補償金八十二萬七千多元。

郭桂蓮和其他鄰居聯名向當地光明里里長林坤泉求助，並轉向立法委員張昌財陳情；林坤泉表示，共有七戶里民突然接到國有財產局通知後，才知道自己占用國有地，最多補稅一百五十多萬元，最少要補四十多萬元，但居民不服氣。

郭桂蓮昨天照常種菜，國有財產局通知她在本月底前繳錢，否則依法究辦。郭桂蓮表示，她是看家後面的空地閒置沒人管，很可惜，所以整地種菜，怎麼知道竟然會被罰錢。

張昌財表示，政府未告知禁止就先處罰，怎會讓人民服氣，希望國有財產局不要溯及既往，而非以抓小偷方式要求補償金，尤其居民在不懂法令，不知情情況下，種菜竟要繳八十多萬元，會讓人受不了。
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補充..

這是國有財產局的mail... [email protected]....

有錯就要罰！
只是取締過程 令人無法完全贊同 完全不罰 引起跟風

　　看到沒有人使用的空地就可以為所欲為嗎？那對於其他奉公守法的民眾又該如何交代呢？

　　既然錯了就該罰，實際執行上當然可以再斟酌。

有錯依法有據，當然理應受罰，但中間執法拿捏，可就要公平了..........

"未經土地所有權人同意就擅自佔用,蓋房子、重菜...."這是事實

"..政府未告知禁止就先處罰.."或"..居民在不懂法令.."這些是卸責
的說法,偶相信絕大多數的人也不知道會被罰這麼重,但對於隨便佔用
公家土地或他人土地卻用這樣的說法來解釋,太牽強了! :eek:

如果這樣是對的,現在台灣空屋率也很高,那無殼蝸年是否可以
隨便看到空屋就搬進去住呢?

80萬實在是有點多...我覺得罰金方面還真的需要斟酌

土地法第 54 條
和平繼續占有之土地，依民法第七百六十九條或第七百七十條之規定，得請求登記為所有人者，應於登記期限內，經土地四鄰證明，聲請為土地所有權之登記。
民法833 條 第七百七十四條至第七百九十八條之規定，於地上權人間，或地上權人與土地所有人間，準用之。
也就是說如果占有人是以地上權之意思為佔有者，於時效完成後亦可主張申請地上權或地役權登記。
另依民法第 952 條
善意占有人，依推定其為適法所有之權利得為占有物之使用及收益。

土地是國家人民資源，尤其是在地狹人稠的台灣更是寸土寸金，雖然台灣是採土地私有制。但我們的土地政策是地盡其用、漲價歸公的平均地權規劃。
土地荒廢不用本就該處罰(加徵荒地稅、空地稅、照公告價收買)，土地閒置不但影響整體都市更新、發展建設，更容易造成土地壟斷、投機(罰則--> 平均地權條例83條)。而這些土地政策、罰責都已行之有年，各稅捐、地政機關對於無法定原因的私人閒置空地、荒地、農地，都有其查報、處罰手段在實施，但是卻讓擁有龐大公有土地的國有財產局，任憑其閒置、荒廢這些國家土地資源，不但讓百姓有"雙重標準"的感覺外，也影響附近居民環境品質(蚊蟲、髒亂、犯罪....)，更嚴重的也違反了國家土地政策(地盡其利)。
土地所有權人本該就閒置無作任何使用之空地，加上圍籬以阻隔他人入侵。若是自己未善盡管理而放任他人進入、佔有，卻未加以制止、異議，這不就有默許的味道了?

只怪這名婦人使用佔有時間不夠長，要不然給他向地政機關聲請登記成為地上權人，看國有財產局還會不會再繼續荒廢國家土地資源 ?
.....唉...嘆ㄚ........怎麼盡是些官僚ㄚ......

最初由 淡書 發表
.....唉...嘆ㄚ........怎麼盡是些官僚ㄚ......
土地稅法規定私有空地不作任何使用要課空地稅，

農業用地閒置不用要課荒地稅，但是公有空地卻不用課稅。

有時看到國家的地空一大塊在那，真是令人討厭！

不過第四台的拉線任意穿越民居釘掛電路損壞民房、
造成他人權益受損好像也沒業者被罰......
......法律這種事小老百姓比較倒楣，
也沒個民代會主動查訪為民服務的......